انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
توسعه گران بافت فرسوده= شرکت های مجری حقوقی و مهندسان مجری نظام مهندسی ساختمان
وی افزود: هفته گذشته این پیشنهادات در هیئت دولت مطرح و هر ۲۳ بند آن تصویب شد که مهمترین محور‌های این برنامه تأکید بر محله محور بودن آن، اولویت داشتن مشارکت مردمی و ورود تسهیل گران و نهایتاً محور اصلی بودن اجرای برنامه از سوی توسعه گران است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در اجرای این برنامه شهرداران نقش کلیدی دارند، اظهار کرد: قرار است در این برنامه هزینه تمام شده ساخت و ساز در محلات نابسامان شهری و بافت‌های فرسوده برای توسعه گران ،کمتر از سایر بافت‌ها باشد. مثلا اگر در منطقه ۵ تهران هزینه ساخت و ساز متری یک میلیون و ۳۰۰ تا یک میلیون و ۴۰۰هزار تومان است، در بافت‌های هدف به کمتر از یک میلیون تومان برسد که نشان می‌دهد ۲۵ درصد ارزان‌تر از سایر بافت‌ها خواهد بود.
عشایری تصریح کرد: برای دستیابی به این هدف، هزینه‌های جانبی مانند صدور پروانه ساختمانی، انشعابات آب و گاز و برق، حق نظارت نظام مهندسی، بیمه کارگران ساختمانی و ... تخفیف داده می‌شود که نهایتاً متری ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار تومان و مجموعاً ۲۵ درصد هزینه تمام شده ساخت و ساز کمتر از سایر بافت‌ها خواهد شد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری افزود: برای شتاب دهی به اجرای این برنامه همه دستگاه‌های دولتی اراضی خود واقع در بافت‌های هدف را به این برنامه اختصاص می‌دهند تا مصوبات مالی طرح بازآفرینی شهری به جریان بیفتد. در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی و دستگاه‌های تابعه آن، تمامی اراضی خود را در ۲۱ شهر در اختیار برنامه قرار دادند که طراحی محلات فرسوده این ۲۱ شهر به اتمام رسیده، توسعه گر انتخاب شده و در حال امضای قرارداد هستیم.
به گفته وی از دیگر مصوبات اخیر هیئت دولت درباره برنامه ملی بازآفرینی شهری، این بود که تمام مشوق‌هایی که به مناطق محروم تعلق می‌گیرد، به بافت‌های نابسامان شهری داده می‌شود و امیدواریم اجرای این برنامه نهایتا به ۲۵ میلیون ساکن این بافت‌ها کمک کند.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد: بانک مرکزی با اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی برای اختصاص به این برنامه موافقت کرده و منتظر تصویب آن در مجلس هستیم که پس از تصویب در مجلس، به صندوق توسعه ملی ابلاغ خواهد شد. همچنین از بخشی از بودجه عمومی سال ۹۷ برای اجرای این برنامه استفاده می‌کنیم تا با استفاده از آن به توسعه گران به ازای هر واحد ۵۰ میلیون تومان وام نوسازی مسکن اختصاص یابد.
عشایری یادآور شد:براساس مصوبه دولت ۱۵۰۰ میلیارد تومان به شرکت عمران و بهسازی شهری ایران پرداخت می‌شود تا صرف ساخت تأسیسات زیربنایی و روبنایی در محلات هدف شود. همچنین ۲۵۰۰ میلیارد تومان نیز بابت پرداخت یارانه تسهیلات نوسازی مسکن داده خواهد شد که به این مبالغ ۱۵۰ میلیارد تومان نیز بابت ودیعه اسکان موقت افزوده می‌شود. به این صورت که اگر توسعه گر وارد محله‌ای شد و توانست با ساکنان محله برای نوسازی واحد‌های مسکونی قرارداد امضاء کند، به ساکنان ۲۰ میلیون تومان بابت اسکان موقت ودیعه داده می‌شود و پس از اتمام واحد مسکونی این ودیعه یک جا به دولت بازگردانده خواهد شد.
وی تصریح کرد: امیدواریم مردم از این طرح استقبال کنند. در حال حاضر ۴۰۰ هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند تا از تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند. بخشی از این تسهیلات به خرید مسکن در بافت‌های فرسوده با سود ۶ درصد تعلق دارد که نشان دهنده افزایش تدریجی استقبال از طرح نوسازی و بازآفرینی است.
انتهای پیام/