احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن در گفتگو با
خبرنگار اقتصادی باشگاه
خبرنگاران جوان، در خصوص تاثیر وام مسکن بر کاهش رکود بازار مسکن، گفت: وام
مسکن اگر بخواهد تاثیرگذار هم باشد، تاثیر خود را نشان داده بود، اما
آمارها حاکی از آن است که میزان وام کمتر از مقداری بوده که اعلام شده و یا
حتی بانک ها موجودی کافی برای این کار را نداشتند.
وی
در ادامه افزود: رقم وام مسکن به اندازه ای نبود که بتواند سهم عمده ای از
قیمت خانه را پوشش دهد، به همین منظور کمک خاصی برای خروج بازار از رکود
تاکنون انجام نداده است.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: این وام حداکثر 30 درصد قیمت واحد مسکونی را پوشش
می دهد، بنابراین برای کسی که گرفتار دخل و خرج روزمره است و وضعیت اقتصادی
مناسبی ندارد؛ چندان رقم قابل توجهی نیست، چرا که باید 70 درصد بقیه تامین
بودجه خرید مسکن را از داشته هایش هزینه کند.
سرحدی
در ادامه اظهار داشت: برای خروج از رکود باید سطح درآمدی جامعه را بالا
برد، چرا که با افزایش قدرت خرید مردم رکود ریشه کن می شود. پرداخت وام برای خرید مسکن به تنهایی نمی تواند باعث
خانه دار شدن مردم شود.
کارشناس
مسکن در پایان گفت: از همه چیز مهمتر بحث عرضه و تقاضا است که می تواند
موثر باشد؛ هنگامی که از دادن وام به شرایط خاص حرف می زنیم پس همه
اقشار نباید از این تسهیلات استفاده کنند اما متاسفانه وام مسکن فقط اقشار
متوسط به بالا را تحت پوشش قرار می دهد نه افرادی که بخش عمده ای از جامعه هستند و نباز بیشتری به این تسهیلات دارند.
انتهای پیام/