به گزارش
گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، آپارتمانهای چند سال ساخت به دلیل قیمت ارزان تری که دارند، نیاز بخش
زیادی از متقاضیان بازار مسکن که تمایل به خرید آپارتمان های بزرگتر با
قیمت کمتر دارند را تامین می کنند.
در حال حاضر بازار خرید آپارتمان های
چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کرده است و متقاضی بیشتری برای آنها وجود
دارد. ضمن آنکه عمر چند ساله آنها موجب می شود که نیاز به بازسازی دوباره
داشته باشند که همین موضوع هم قیمت آنها را کاهش می دهد بنابراین بخشی از
خریداران که متراژ بالا برای آنها اهمیت بیشتری دارد اقدام به خرید این
آپارتمان ها می کنند.
از نگاه دیگر نیز آپارتمان های بزرگترهم به دلیل
قیمت بیشتر، متقاضی کمتری دارند اما برخی از خریداران برای اینکه قیمت
ارزان تری را بپردازند به سراغ خانه های چندسال ساخت می روند.
به گزارش
خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ شواهد در
بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که فقط فروشنده‌های واقعی
این روزها یک کلام نشده‌اند، بلکه سازنده‌ها هم بر قیمت‌های پیشنهادی فروش
خود افزوده‌اند. با این حساب بنگاهداران املاک این روزها خرید کردن از
فروشنده‌های آپارتمانهای غیرنوساز چند سال ساخت را نسبت به خرید کردن از
سازنده‌ها ارزنده‌تر عنوان می‌کنند.
نکته: جداول زیردر قالب دو محتوای آپارتمانهای نوساز و چند سال ساخت است.
جدول خرید آپارتمان های نوساز
|
آدرس |
زیربنا |
قیمت واحد |
قیمت کل |
|
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت |
142 |
5500000 |
781000000 |
|
حکیمیه فاز 2 |
60 |
4200000 |
252000000 |
|
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی |
86 |
5058000 |
435000000 |
|
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی |
73 |
5600000 |
408800000 |
|
نارمک میدان 87 |
52 |
4800000 |
249600000 |
|
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی |
70 |
4300000 |
301000000 |
|
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی |
87 |
4300000 |
374100000 |
|
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی |
146 |
6000000 |
876000000 |
|
تهران نو پل خاقانی تهران شرق |
102 |
5300000 |
540600000 |
|
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2 |
100 |
5800000 |
580000000 |
|
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی |
85 |
2800000 |
238000000 |
|
جشنواره خ زهدی |
55 |
3500000 |
192500000 |
|
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان |
85 |
2800000 |
238000000 |
|
تهرانپارس خ 156غربی |
156 |
6200000 |
967200000 |
|
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی |
87 |
5700000 |
495900000 |
|
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی |
77 |
5700000 |
438900000 |
|
میدان تجریش فناخسرو |
100 |
10000000 |
1000000000 |
|
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار |
85 |
5300000 |
450500000 |
|
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی |
95 |
5700000 |
541500000 |
|
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری |
63 |
3100000 |
195300000 |
|
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر |
74 |
3600000 |
266400000 |
|
ستارخان شادمان |
115 |
5300000 |
609500000 |
|
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی |
86 |
5000000 |
430000000 |
|
گیشا نرسیده به خ 12 |
183 |
10000000 |
1830000000 |
|
قنات کوثر ک پنجم |
85 |
4200000 |
357000000 |
|
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی |
140 |
5500000 |
770000000 |
|
بلوار فردوس غرب بهارشمالی |
108 |
4400000 |
475200000 |
|
نامجو سلمان فارسی |
85 |
4000000 |
340000000 |
|
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور |
109 |
5800000 |
632200000 |
|
نامجو میدان نامجو |
80 |
3700000 |
296000000 |
|
نامجو میدان نامجو |
80 |
4000000 |
320000000 |
|
بلوار فردوس خ علی حسینی |
100 |
5600000 |
560000000 |
|
سوهانک باغ سردار خ کوهسار |
130 |
8000000 |
1040000000 |
|
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی |
117 |
5000000 |
585000000 |
|
سعادت آباد میدان کاج |
146 |
13500000 |
1971000000 |
|
گیشا خ نصر |
84 |
7000000 |
588000000 |
|
ازگل بلوار قائم |
125 |
6800000 |
850000000 |
|
پیروزی میدان بروجردی |
68 |
2650000 |
180000000 |
جدول خرید آپارتمان های چند سال ساخت
|
آدرس |
زیربنا |
سن بنا |
قیمت واحد |
قیمت کل |
|
مجیدیه جنوبی ک رحیمی |
82 |
2 |
4100000 |
336200000 |
|
گلبرگ غربی تقاطع کرمان |
88 |
2 |
4500000 |
396000000 |
|
آجودانیه ک 12 |
195 |
6 |
10256000 |
2000000000 |
|
پیروزی خ دهم فروردین |
81 |
4 |
3200000 |
259200000 |
|
تهرانپارس 214 غربی |
104 |
3 |
4200000 |
436800000 |
|
گیشا نرسیده به خیابان 27 |
100 |
5 |
6600000 |
660000000 |
|
تهران پارس فلکه اول خ بهار |
95 |
2 |
6310000 |
600000000 |
|
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی |
72 |
10 |
4513000 |
325000000 |
|
شهرآرا خیابان کوکب |
104 |
4 |
5270000 |
548080000 |
|
صادقیه خسرو جنوبی |
108 |
8 |
4600000 |
496800000 |
|
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی |
56 |
3 |
3000000 |
168000000 |
|
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری |
112 |
4 |
4000000 |
448000000 |
|
گیشا نرسیده به خ 39 |
83 |
2 |
6700000 |
556100000 |
|
آیت الله کاشانی خ مهران |
85 |
3 |
5600000 |
476000000 |
|
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی |
85 |
3 |
4500000 |
382500000 |
|
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد |
105 |
9 |
6500000 |
682500000 |
|
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده |
100 |
5 |
5600000 |
560000000 |
|
تهرانپارس خ 180/1 غربی |
100 |
3 |
5900000 |
590000000 |
|
تهرانپارس خ 180/1 غربی |
100 |
3 |
5900000 |
590000000 |
|
پاسداران گلستان پنجم خ فرید |
140 |
6 |
6000000 |
840000000 |
|
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی |
95 |
2 |
5000000 |
475000000 |
|
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی |
125 |
5 |
6200000 |
775000000 |
|
هروی خ ساقدوش |
155 |
2 |
7500000 |
1162500000 |
|
هروی بعد از خ عقیلی |
207 |
7 |
7500000 |
1552500000 |
|
جنت آباد خ شاهین شمالی |
107 |
3 |
4600000 |
492200000 |
|
هروی خ وفامنش خ مفتوحی |
160 |
10 |
7500000 |
1200000000 |
|
آیت اله کاشانی بلوارتعاون |
112 |
4 |
4107000 |
460000000 |
|
طالقانی خ فرصت |
65 |
7 |
5000000 |
325000000 |
|
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان |
178 |
8 |
10500000 |
1869000000 |
|
پیچ شمیران خ نور محمدی |
72 |
4 |
4200000 |
302400000 |
|
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی |
183 |
8 |
6700000 |
1227000000 |
منبع:دانا