این گزارش می افزاید :حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران
نیز ضمن رونق یافتن بازار خرید وفروش مسکن گفت: در سال 91 دچار جهش قیمتی
و در سال 93 با ثبات قیمتی همراه با رکود در بازار معاملات خرید و فروش
مواجه شده بود و طبق برآوردهای انجام شده بازارخرید وفروش مسکن امسال رونق
خواهد یافت.
وی
با اشاره به وضعیت قیمتی در سال 1394 افزود: پیش بینی می شود بازار مسکن
درسال آینده همزمان با خروج از شرایط رکود، در برخی از شهرها که تعادل کافی
میان عرضه و تقاضای مسکن وجود ندارد افزایش قیمت را نیز داشته باشد.
رییس
اتحادیه املاک استان تهران با پیش بینی اینکه امسال رونق معاملات مسکن به
صورت سراسری در تمام شهرها خواهد بود، خاطرنشان کرد: طبق کارشناسی‌های علمی
صورت گرفته امسال در بازار خرید وفروش مسکن هیچ افزایش قیمتی نخواهیم
داشت.
عقبایی
با بیان اینکه تا پایان تابستان سال 94 به ویژه با آغاز نیمه دوم سال،
بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلی خارج و به رونق معاملات مسکن خواهد
رسید، افزود: رکود سنگینی از سال 92 تا امسال در بازار معاملات مسکن حاکم
شد منتهی همان طور که از نیمه اول سال 93 بر اساس آمارهای رسمی قابل پیش
بینی بود، در نیمه دوم امسال، شاهد سیر صعودی حجم معاملات هم در کل کشور به
خصوص در شهر تهران بوده ایم.
براساس
این گزارش گزارشات میدانی نیز رونق یافتن این بازار را تایید می کند
گزارشات حاکی از آن است خریداران مسکن منتظر یک تغییر در این بازار هستند
به گفته بسیاری کارشناسان املاک خریداران با کاهش قیمت مسکن به سمت خرید
نمی روند بلکه منتظر هستند که قیمت ها افزایش یابد تا به سمت این بازار
کشیده شوند.
یکی
دیگر از مشاوران املاک با اشاره به اینکه میزان ساخت وساز واحدهای نوساز
در این بازار کاهش یافته است ،گفت: از ابتدای سال متاسفانه میزان فروش
واحدهای نوساز بسیار کاهش یافته و این امر نشان دهنده کاهش صدور پروانه های
ساختمانی در کشور است .
البته
طبق آمارهای به دست آمده از در6 ماهه سال 93 میزان صدور پروانه های
ساختمانی به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی وهمچنین افزایش هزینه
ودستمزد کارگران کاهش بسیاری یافته است.
براساس
این گزارش افزایش نرخ تسهیلات مسکن به 60تا 80 میلیون تومان نیز می تواند
نوید بخش رونق بازار مسکن باشد به طوری بسیاری از خریداران چشم انتظار
پرداخت این تسهیلات هستند.
انتهای پیام/