قيمت "اوراق مسکن" ارزان می شود

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران ، حامد مظاهريان گفت : تصميم هايي گرفته شده است که بايد پس از اجرايي شدن اطلاع رساني شود.

بنابراين گزارش قيمت هر برگ امتياز اوراق مسکن که دي ما سال گذشته 38 هزار تومان بود ، در روزهاي اخير به بيش از  از 97 هزار تومان رسيده است.

قيمت اوراق وام مسکن در هفته گذشته با افزايش مواجه شد و به بيش از 8 ميليون تومان براي وام 45 ميليون توماني مسکن رسيد که قدرت خريد را کاهش مي‌‌دهد.

معاون وزير راه و شهرسازي با اشاره به رکود بازار مسکن، افزود: کاهش سرمايه گذاري در بخش مسکن نگران کننده است چون در ديگر بخش هاي اقتصاد مانند اشتغال هم تاثير گذار است.

کارشناسان معتقدند تقاضا براي خريد اوراق تسهيلات مسکن بسيار بيشتر از عرضه بوده و به همين دليل، بازار با کمبود اوراق روبروست.

محمد کفاش پنجه شاهي ، مدير عامل کارگزاري بانک مسکن اظهار داشت: در پي افزايش تقاضا براي خريد اين اوراق و استفاده از آن، آمار معاملات و قيمت اين اوراق افزايش يافته است و تقاضاي خريد از اين اوراق که هر ماه صادر مي شد، بيشتر شده و عرضه کمتر از تقاضاست.

وي ادامه داد: وام مسکن نيز از 25 به 45 ميليون تومان رسيده و تقاضا از ارديبهشت ماه براي خريد مسکن افزايش يافته است.

کفاش متذکر شد: نماد اوراق تسهيلات مسکن به صورت ماهانه بازگشايي مي شود  و هم اکنون مصرف اين اوراق بيشتر از انتشار آن است به اين دليل که غير از افراد متقاضي خريد مسکن، انبوه سازان نيز از اين وام بهره مي برند.

ابراهيم عنايت، مدير عامل کارگزاري بانک پارسيان هم درباره افزايش قيمت اوراق تسهيلات مسکن اظهار داشت: نوسان قيمت مسکن پس از تعطيلات نوروز بسياري از قشر متوسط جامعه را براي خريد مسکن به عنوان پس انداز ترغيب کرده است و اين قشر براي افزايش توانايي خود براي خريد روي به وام هاي مسکن آورده اند.

وي در باره تمهيدات فرابورس در اين زمينه افزود: فرابورس تمام کارهايي را که بايد براي اين بازار به خرج مي داد ، انجام داده است در حالي که فرابورس نه ناشر اين اوراق است نه دارنده اين اوراق.

عنايت ادامه داد: باتوجه به تمام تلاش هاي فرابورس، مکانيزم خاصي که اين اوراق دارد و در بانک مسکن طراحي و در بانک مرکزي تأييد شده نشان دهنده اين است که درخواست براي معاملات مسکن افزايش دارد.

مدير عامل کارگزاري بانک پارسيان خاطرنشان کرد : البته سابق بر اين دلالي هايي در اين اوراق ديده مي شد اما با قوانين سازمان بورس و تمهيدات فرابورس به مراتب جلوي اين دلالي ها گرفته شده است.

وي در باره  نامتعادل بودن عرضه و تقاضاي اين اوراق گفت :  تقاضاي بيش از عرضه ، بازار را مجاب به افزايش قيمت اين اوراق کرده است در حالي که فرابورس در جلسه خود با حقوقي ها از آنها درخواست کرد همه اوراق تسهيلات مسکن خود را عرضه کنند.

انتهای پیام/