در گذشته واحدهای مسکونی میلیاردی از
امکاناتی همچون: برخورداری از بیش از یک پارکینگ، تراس بزرگ، سالن
اجتماعات ، سالن ورزش و غیره ( هرچند معمولی در زمان فعلی) بهره‌مند بودند
که این ویژگی‌ها تنها مختص این واحدها بود و همین امر باعث ارزش میلیاردی
این واحدها می‌شد.
اما در حال حاضر واحدهایی هستند که با امکانات
پارکینگ، انباری و آسانسور قیمت شان میلیاردی محاسبه می‌شود! این موضوع
نشان دهنده تورم و گرانی و خودخواهی عده ای از فروشنده‌ها در بازار مسکن
است که روی دادن هر اتفاقی را ممکن کرده است. برای مثال: در منطقه آجودانیه
واقع در خیابان بهزاد یک واحد مسکونی نوساز با متراژ ۲۴۵ متر مربع، متری
۱۲ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.این واحد مسکونی فقط از پارکینگ،
انباری و آسانسور بهره‌مند است.
همچنین قیمت هر متر مربع واحدی ۲۳۶
متری در خیابان میرداماد (خیابان البرز) ۱۱ میلیون تومان از سوی مالک
برآورد شده است. ۵ سال از عمر بنای واحد مذکور می‌گذرد و امکاناتش به
پارکینگ، انباری و آسانسور ختم می‌شود.