به گزارش
خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران؛ فريبرز واحدي افزود: عرضه و تقاضا در بازار مسکن در تعيين قيمت و روند تحولات آن بيشترين اثربخشي را دارد، اما در شهر تهران بايد به عوامل ديگري هم توجه کنيم.
وي گفت: مجموع تحولات ديگر بازارها و محيط اقتصادي در بازار مسکن موثر است و با توجه به گسترش ساخت و ساز در تهران و همچنين رکود خريد و فروش، انتظار مي رود بازار در سال جاري افزايش قيمت نداشته باشد.
واحدي افزود: روند افزايش قيمت اجاره مسکن هم در مناطق مختلف شهر تهران تناسب خاص خود را دارد، اما در اقتصاد مسکن شهر تهران بيشترين عوامل موثر همان جو رواني، فعاليت دلال ها و واسطه ها است.
وي گفت: هم اکنون بيش از 400 هزار مسکن در شهر تهران خالي است و همزمان عرضه مسکن در طرح ويژه تهرانسر و همچنين شهرهاي جديد پرند و پرديس در راه است و در ماه هاي آتي به طور مرتب واگذاري هاي کلان خواهيم داشت.
مديرکل راه و شهرسازي تهران افزود: براي ساماندهي قيمت ها در بازار مسکن تهران بايد نظارت ها را نيز افزايش دهيم و مي توان از سياست هاي ماليات بر خانه هاي خالي و همچنين ماليات بر معاملات مکرر و صوري مسکن استفاده کرد.
براساس آخرين آمارها، 21.6 ميليون مسکن و 21.2 ميليون خانوار در کشور دارمي و نخستين بار بعد از 60 سال آمار خانه ها بيش از خانوارها شده است.
در ابتداي دولت احمدي نژاد 1.5 ميليون خانه کم داشتيم و هم اکنون 400 هزار مسکن اضافه داريم که محصول تلاش دولت و بخش هاي ديگر است.
در شهر جديد پرديس، ساخت 90 هزار واحد آغاز شده که هم اکنون در حال سفت کاري است، در شهر جديد پرند هم ساخت 95 هزار واحد و تحويل هر ماه 10 هزار واحد، در هشتگرد ساخت 45 هزار واحد و واگذاري 10 هزار واحد و در شهر جديد انديشه، ساخت 3 هزار واحد در حال انجام است.
علاوه بر اين مسکن ها، شهرداري تهران هم مجوز ساخت زيادي داده که در حال ساخت است.