باقر
میلانی در گفتگو با
خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه خرید و
فروش مکرر و معاملات صوری موجب افزایش قیمت ها در کل بازار می شود گفت:
این طرح ویژگی های مثبتی دارد که به شرط اجرایی شدن صحیح در تعادل بازار
مسکن موثر خواهد بود.
کارشناس مسکن با اشاره به اینکه برای مصرف کننده
واقعی که فقط یک معامله در سال داشته باشد مالیات موضوعی ماده 59 قانون 77
مالیات ها تعلق می گیرد و قانون مالیات ها در مورد مسکن با توجه به محاسبه
ارزش معاملاتی منطقه ای بسیار پایین وارزان است گفت: در صورتیکه برای
معاملات کد رهگیری لحاظ شده و بانک اطلاعات کامل باشد این طرح قدرت تشخیص و
کنترل سوداگری زمین و مسکن را خواهد داشت.
سرحدی کارشناس مسکن با
اشاره به اینکه مالیات یک واقعیت مفید وانکار ناپذیر در هر بازاری است گفت:
این مالیات ها نباید به عنوان درآمد دولت باشد بلکه بهتر است در صندوقی
جهت ساخت خانه های ارزان ومناسب و همچنین ارئه تسهیلات به قشر نیازمند باشد
که در این صورت هم یک منبع درآمدی خواهد بود و با پایین آوردن صرفه
اقتصادی موجب کاهش سوداگری خواهد شد.
وی با بیان اینکه این طرح به نفع
مصرف کننده واقعی بود اضافه کرد: با توجه به وضعیت رکودی فعلی در بازار
مسکن این طرح نمی تواند پاسخگو باشداما در شرایط مساعد طرح بسیار خوبی
است./ک