به گزارش
خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، بر اساس سامانه اطلاعات مديريت معاملات املاك و مستغلات كشور، كه با هدف شفاف
سازي اطلاعات معاملات املاك و مستغلات در راستاي ساماندهي امور مسكن طراحي و پياده سازي شده، نتايج طرح جمع آوري اطلاعات قيمت و اجاره مسكن در شهر تهران منتهي به تابستان 91 از سوي مرکز آمار منتشر شده است.
بنابر اين آمار در تابستان سال جاري متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زمين يا ملک كلنگي معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران 26290 هزار ريال بوده كه نسبت به فصل قبل 17.1 درصد و نسبت به فصل مشابه 33.6 درصد افزايش داشته است.
در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، حداکثر قيمت هر متر مربع ملک گلنگي يا زمين معامله شده 105543 هزار ريال در منطقه 2 و کمترين قيمت در حدود 5000 هزار ريال در منطقه 20 بوده است.
بر اساس اين گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران، 27576 هزار ريال بوده است كه نسبت به فصل قبل 9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 32.3 درصد افزايش داشته است.
در شرايطي که حداقل قيمت 5000 هزار ريال براي هر مترمربع مسكن در شهر تهران در منطقه 20 به ثبت رسيده، حداكثر قيمت 138976 هزار ريال در منطقه 1 ثبت شده است.
منطقه 22 با 12.1 درصد تغيير قيمت بيشترين نوسان قيمت را در تابستان سال جاري نسبت به به فصل قبل را داشته است و منطقه 17 نيز با 6.4 درصد تغيير قيمت کمترين نوسان قيمت را در اين بازه زماني داشته است.
منطقه 6 با ثبت 43.5 در صد تغيير قيمت بيشترين نوسان قيمت در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته و منطقه 20 با 25.3 درصد تغيير قيمت کمترين نوسان قيمت را در اين بازه زماني به خود اختصاص داده است و همچنين در شرايطي که در شهر تهران نرخ اجاره هر متر مربع مسکن در تابستان 91 نسبت به فصل قبل 11.2 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل 36.5 درصد افزايش قيمت داشته، حداقل نرخ اجاره بها 10000 ريال در منطقه 18 و حداكثر 606897 ريال در منطقه 1 به ثبت رسيده است.
بر اساس آمار منتشر شده منطقه 17 با 13.5 درصد تغيير قيمت بيشترين نوسان اجاره بها را در تابستان سال جاري نسبت به فصل قبل را داشته است و منطقه 11 نيز با 8 درصد تغيير قيمت کمترين نوسان قيمت را در اين بازه زماني داشته است.
منطقه 15 با ثبت 53.8 در صد تغيير قيمت بيشترين نوسان نرخ اجاره را در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته و منطقه 20 با 31.9 درصد تغيير قيمت کمترين نوسان قيمت را در اين بازه زماني به خود اختصاص داده است./س