هادي نظرپور عضو انجمن انبوه سازان در گفتگو با
خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، با بيان اينکه گرايش انبوه سازان به سمت زمين هاي با
متراژ کم با افزايش روبرو بوده است گفت: از نظر انبوه سازان در هر شهر يک حداقل متراژ براي تفکيک زمين ها وجود دارد که بستگي به موقعيت زمين از نظر مرغوب بودن و مکان آن دارد.
وي در ادامه افزود: انبوه سازان بايد حداقل تفکيک را براي زميني که ساخت و ساز در آن انجام مي شود در نظر بگيرند.
اين عضو انجمن انبوه سازان اظهار داشت: زمين با متراژ کم طبيعتا با قيمت کمتري خريداري مي شود بنابراين با سرشکن شدن قيمت زمين در تمام واحدها، قيمت واحدهاي مسکوني نيز پايين مي آيد، در نتيجه متقاضي براي اينگونه واحدها بيشتر از واحدهاي با متراژ زياد است و به طور کلي مي تومان گفت: متقاضيان مسکن، واحدهاي مسکوني با اين شرايط را بهتر خريداري مي کنند و سازنده نيز در اين صورت با سود بيشتري مواجه مي شود.
نظرپور در خصوص ارتباط نرخ ارز و تاثير آن روي قيمت مسکن گفت: بايد صبر کرد و ديد که نرخ ارز تا چه اندازه روي مصالح ساختماني تاثير مي گذارد اما به صورت کلي مصالح کاربردي که حالت استراتژيک در ساختمان سازي دارند به طور ميانگين 7 تا 10 درصد و حداکثر 15 درصد بر روي قيمت مسکن تاثيرگذار است./س