تقي رضايي در گفتگو با
خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، بابيان اينكه براساس شیوه‌نامه ثبت‌نام اولیه متقاضیان خریدمسکن در شهر تهران، ثبت‌نام از روز اول مهرماه سال‌جاری صورت مي گيرد، گفت: متقاضیان باید دارای شرایط چهارگانه از جمله، فاقد مسکن، متاهل و یا سرپرست خانواده، دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت مستمر در شهر تهران، فاقد سابقه استفاده از تسهیلات دولتی در سنوات قبل باشند.
وي ادامه داد: مبلغ کل هر واحد شامل بهای تمام‌شده ساخت اعیان با احتساب تمامی هزینه‌های مربوط و بهای کارشناسی روز قدرالسهم عرصه خواهد بود که به‌صورت نقد و اقساط دریافت می‌شود.
مدير كل مسكن استان تهران با بيان اينكه براي اثبات سابقه سكونت در تهران بايد مدرك دولتي معتبر از سوي متقاضي ارائه شود، افزود: ارائه كارنامه فرزندان، سابقه تحصيلي و.. از جمله مداركي است كه سابقه 5 سال سكونت را نشان مي دهد.
رضايي در ادامه تصريح كرد: تمامي اطلاعات متقاضي پرينت گرفته و پس از تحقيقات كامل در صورت تاييد نشدن امتياز مسكن از متقاضي سلب مي شود.
وي د ر ادامه توضيح داد: کل بهای تمام‌شده ساخت اعیان و هزینه‌های مربوطه و ۳۰درصد از بهای کارشناسی روز قدرالسهم عرصه باید به‌صورت نقدی و در پنج مرحله پرداخت شود.
مدير كل مسكن استان تهران در خصوص نحوه پرداخت گفت: پرداخت اول، ۲۰۰میلیون ریال هنگام افتتاح حساب در بانک مسکن؛ پرداخت دوم، ۲۰۰میلیون ریال حدود سه ماه پس از پرداخت اول، پرداخت سوم، ۲۰۰میلیون ریال حدود سه ماه پس از پرداخت دوم؛ پرداخت چهارم، ۲۰۰میلیون ریال حدود سه ماه پس از پرداخت سوم و پرداخت پنجم، الباقی سهم نقدی قبل از تحویل واحد است.
رضايي در ادامه خاطر نشان كرد: ۷۰درصد بهای کارشناسی قدرالسهم عرصه به‌صورت اقساط ماهانه طولانی‌مدت (حداکثر ۱۰ساله) پرداخت مي شود؛ به‌نحوی که اقساط ماهانه سال اول حداکثر ۱۰میلیون ریال است.
وي در ادامه افزود: اقساطي كه در طول 10 بايد متقاضيان پرداخت كنندزير يك ميليون تومان ،بين ميليون 700 تا 800هزار تومان است.
مدير كل مسكن استان تهران در ادامه تصريح كرد: متراژ واحدهاي مسكن مهر در تهرانسر 105 متر و واحدهاي غير مفيدش 145متر است.
تقی رضایی تشریح کرد: با توجه به محدود بودن ظرفیت طرح مسکن ویژه‌ی پایتخت، ناچار شدیم بین اقشار مختلف مردم رتبه‌بندی کنیم و بر اساس امتیازات به دست آمده، متقاضیان را در ترتیب اولویت دریافت مسکن قرار دهیم.
وی ادامه داد: در صورت برابر شدن امتیازات متقاضیان، برای اولویت‌بندی، ناچار به قرعه‌کشی خواهیم شد.
رضايي همچنین برای این طرح بزرگ امتیازاتی نیز در نظر گرفت: متاهل بودن، تعداد فرزندان، حضور شش ماهه در جبهه، همسر و فرزند شهيد بودن، نخبه بودن و يا دارا بودن مدال المپيك ورزشي و المپياد علمي از جمله مواردی است كه مي‌تواند براي واجدان شرايط مسكن ويژه تهران امتیاز محسوب شود.
وي همچنين گفت: يكي از شروط ثبت نام براي مسكن ويژه تهران سكونت حداقل پنج سال در تهران است كه تا ۱۰ سال سكونت به ازاي هر سال يك امتياز در نظر گرفته مي‌شود.
مديركل مسكن استان تهران با اشاره به اينكه مسكن ويژه نقش موثري در كنترل بازار مسكن دارد افزود: با مراجعه به سامانه بانك مسكن مشخص شد كه اجراي اين طرح موجب كاهش قيمت مسكن نسبت به ماه گذشته شده است.
رضايي خاطر نشان كرد: ثبت نام مسكن ويژه استان تهران به‌صورت اینترنتی و از طریق سایت Tehran.maskanmehr.net انجام مي شود./س