پردیس تماشا به لحاظ امکانات، فضا، فن آوری ساخت، معماری و تجهیزات به کار رفته در آن، نمونه ای بی‌نظیر در میان فضاهای تفریحی ـ فرهنگی بهره برداری شده در ایران است و کیفیت منحصر به فرد تهویه، پخش صدا (فن آوری (Dolby Stereo و تصویر در سالن‌های سه گانه مجموعه، آن را در ردیف ممتازترین سینماهای ایران و در زمره به روزترین اماکن عمومی کشور قرار می دهد.
مجموعه در چهار طبقه و در مساحتی معادل 4000 متر مربع و سطح زیربنای 7500 متر مربع اجرا شده و داری
یک سالن با گنجایش 400 و دو سالن با گنجایش 200 نفر می‌باشد که به عنوان یکی از بزرگترین
مجموعه های سینمایی ایران شناخته می شود.
با طراحی ساختمان به صورت استوانه ای چرخنده به دور خود و در نظر گرفتن معبری مارپیچ گرداگرد آن، دسترسی به بام ساختمان و لذت بردن از نمای اطراف بدون نیاز به ورود به بنا میسر است.
مجموعه در نقطه ای واقع شده است که محدوده وسیعی از جنوب غرب تهران به آن دسترسی دارند. در این میان محلّات شمالی منطقه 18 شامل کوی فردوس و شهرک ولی عصر و نیز محلات جنوبی منطقه 9 از جمله مهرآباد جنوبی، از دسترسی مستقیم برخوردارند. البته مجموعه، توان پذیرایی در مقیاس فرا محلی را داراست و در پاره ای اوقات میزبان رویدادهای هنری شهر تهران است.
یافت آباد - ابتدای بلوار مدائن - نرسیده به میدان معلم