شناسایی ۳ هزار و ۳۵۷ دارایی مازاد دولت برای مولدسازی

حسين قربان زاده رئیس سازمان خصوصی سازی در مراسم رونمایی از تالار مولد سازی دارایی های دولت گفت:  بعد از تصویب آیین نامه اجرایی اصلاحی مولد سازی در فروردین ماه امسال، دبیرخانه هیات عالی مولدسازی در وزارت امور اقتصادی و دارایی مستقر در سازمان خصوصی سازی زیر ساخت های لازم برای انجام فرآیندهای مختلف مندرج در آیین نامه را در طول ۹۰ روز گذشته فراهم کرد و با یک فعالیت شبانه روزی همکاران در این حوزه، مسیر مولد سازی دارایی های دولت را هموار کرد .حدود ده جلسه هیات عالی مولدسازی با حضور مسئولان ارشد سه قوه و حدود ۱۰ جلسه کمیته تخصصی این هیات برگزار شد. 

به گفته رئیس سازمان خصوصی سازی، امروز با شعار شفافیت و رقابت در مولد سازی دارایی های دولت، تالار مولد سازی دارایی های دولت افتتاح می شود.

او می گوید: تا  به امروز سه هزار و  ۳۵۷  دارایی یا به صورت خود اظهاری دستگاه ها و یا به صورت ورود مجری شناسایی شده اند که از این تعداد مازاد بودن حدود یک هزار و ۳۸۷  دارایی به تایید هیات عالی مولدسازی رسیده است که از این تعداد یک هزار و۲۹۶   دارایی در مرحله ارزش افزایی ( تغییر کاربری یا افزایش تراکم و ...) و ۹۱ دارایی در مرحله قیمت گذاری هستند و چهار دارایی هم قیمت و روش مولد سازی آنها به تایید هیات عالی رسیده و آماده عرضه هستند.

رئیس سازمان خصوصی سازی گفت: بخشی از  این املاک ، یعنی حدود ۳۳۰۰ دارایی خود اظهاری دستگاه‌ها هستند که دارایی ها را برای راه اندازی پروژه های نیمه تمام خود معرفی کردهاند که البته در کل کشور پراکنده هستند. اما از مجموع دارایی های شناسایی شده ، ۵۷ دارایی با مساحت حدود ۸۱۳ هکتار موارد ورود مجری است که راسا شناسایی شده است این اراضی و املاک در بهترین نقاط تهران و شهرهای بزرگ هستند.

قربان زاده  گفت:  مازاد بودن ۱۵ دارایی از این ۵۷ دارایی به تایید هیات عالی مولدسازی رسیده است. این ۱۵ دارایی حدودا ۶۷ هکتار مساحت دارند در تهران و مراکز استان‌های مختلف که بعد از ارزش افزایی قیمت آنها حدود ۷۸ هزار میلیارد تومان برآورد می شود.

او گفت: این دارایی ها بعد از تصویب مازاد بودن در مرحله ارزش افزایی قرار می‌گیرند تا بعد از مطالعه و تحلیل بازار بهترین ارزش افزایی معقول تهیه و جهت تصویب به مراجع ذیربط شهرسازی مانند کمیسیون ماده ۵ شهرداری ها برسد.

 رئیس سازمان خصوصی سازی گفت: از ارزش افزایی به مرحله ارزشیابی یا قیمت گذاری می‌روند تا کارشناس یا هیات کارشناسی آن دارایی را قیمت گذاری کنند بعد از مرحله قیمت گذاری هم که مصوبه هیات عالی اخذ شد املاک آماده عرضه می شوند.

او گفت:  بسیاری از این دارایی ها به روش های مختلف مولدسازی می‌شوند و همه موارد به صورت مزایده مستقیم در بورس کالا عرضه نمی‌شوند بلکه در قالب مشارکت در سرمایه گذاری و یا تاسیس صندوق های سرمایه گذاری واگذار خواهند شد.