با توجه به اینکه شرایط و آثار خاص قانونی به نوع قرارداد بر‌می‌گردد، لازم است در همان ابتدای امر مشخص شود که چه نوع قراردادی قرار است بین طرفین معامله عقد شود. مثلا قرارداد فروش اقساطی کالا، قرارداد اجاره به شرط تملیک، قرارداد مشارکت در تامین و ساخت و فروش، کار، مبایعه نامه، اجاره و...