برای تنظیم قرارداد چه شرایطی لازم است؟

علی میراب کارشناس حقوق در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان، گفت: در مورد تنظیم و شرایط نوشتن باید گفت که قرارداد در صورت قلم خوردگی در متن آن، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد.

او افزود: نسخه‌های قراداد باید به تعداد افراد ذینفع باشد و قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق شده و شهود حداقل ۲ مرد در قرارداد به استحکام و قوت آن می‌افزاید.

میراب گفت: در قرارداد نمونه (چاپی) بند‌هایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح و از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.

او گفت: چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح واگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود.

کارشناس حقوق گفت: در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است و قرارداد‌های تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند عادی محسوب می‌شود.

او گفت: اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص و در نوشتن میزان مورد معامله مانند، شش دانگ یا سه دانگ دقت شود.

او گفت: مساحت بر طبق سند مالکیت و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید شود.

انتهای پیام/م