با متخلفین بازار مسکن و زمین برخورد خواهیم داشت

علی نیکزاد وزیر راه و شهر سازی در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران رودهن گفت :ما طبق معمول از پروژه مسکن مهر پردیس بازدید کردیم و بنا به فراوانی درخواست مردم شریف تهران از شهر پردیس داشتند کار ساخت هشتاد هزار واحد را شروع کردیم کار در اینجا اول باید آماده سازی و راه های دسترسی صورت می پذیرفت و بحث امکان تاسیس موارد زیر بنایی مثلآب و برق و فاضلاب و گاز و تلفن و آماده سازی و همچنین تاسیسات رو بنایی و محل کلانتری ها و تجاری ها و مساجد و مراکز آموزشی باید مشخص می شد .

وی ادامه داد :همکاران ما در یک اقدام ارزشمند و با کسب تجربیات خوب که در دولت نهم و دهم در مورد مسکن مهر داشتند ما آمدیم ورود کردیم و کار را آغاز کردیم آماده سازی وتامین تاسیسات زیر بنایی برای اولین بار است یعنی سیستم فاضلاب این منطقه ما ب با نظارت وزارت خانه خودمان می سزیم و دورن مجموعه را نیز خودمان می سازیم و شرکت ملی گاز به لحاظ خدمات و کار ویژه بسیار به ما عنایت داشتند و آنها هم کار را شروع کردند .

وزیر راه و شهر سازی افزود :در بحث مخابرات مشکلی نیست و همین روند ادامه دارد و تلفن همراه هم پاسخگوست و تلفن ثابت هم واگذار می کنند و کار برق را هم خودمان با همکاری وزارت نیرو شروع کردیم در درون مجموعه باز هم تجربه جدیدی است و تعداد قابل توجهی فضای آموزشی مدرسه مسجد و فضای تجاری و کلانتری را خود شرکت می سازد خرداد نود و یک شروع شد و امروز که بهمن ماه است ما آمدیم قرار داد تعدادی از عزیزان را واگذار می کنیم یعنی این 80 هز ار واحد هر عزیزی می داند که کدام واحد مال ایشان است. زمانی این خانه ها واگذار می شود که اسکلت و سقف آن زده شده باشد و معین شود ما از این کار بتوانیم آورده ی متقاضیان را برداشت کرده و از طرف دیگر تصحیلات بانکی به پیمان کار بدهیم تا کار پیش برود این کار بسیار ارزشمند است.

نیکزاد تصریح کرد :تقاطع غیر هم سطح و تونل تکمیل آماده سازی و تامین تاسیسات زیر بنایی تکمیل و هم زمان با واگذاری منازل مسکونی تاسیسات روبنایی و عزیزی که در شهر پردیس در سایت های در بهشت و انبوه سازان و کوزو خانه بگیرد و با ورود به این منزل عملا به صورت تمام کار این منزل را دریافت کند و راه های دسترسی در یک کار ارزشمند انجام شود و با دو دستگاه تونل و اتوبان های 45 متری ما می توانیم در این منطقه ورود و خروج داشته باشیم و حتی از اتوبان های پردیس وارد این سایت ها شویم و ما تعدادی از قرارداد ها را امروز امضا کردیم تا آورده ی آنها هم وارد سیستم شود و از طرف دیگر بتوانند نظارتی هم بر روند تکمیل خانه ی خود داشته باشند و با پیشرفت ساخت منزل خود آشنا شوند و این واحدها را تا پایان دولت دهم در اختیار مردم قرار دهیم.

وی اضافه کرد :ما 410 واحد در استان تهران در حال ساخت داریم و 400 واحد در تهران خالی است بنابراین خانه های خالی و ساخته شده عدد و رقم آن در مقابل مردم عزیز در تهران بسیار زیاد است اما چرا یک عده اصرار بر این دارند که بورس بازی در زمین و ملک را راه بیندازندو قیمت و بحث اجاره ها را بالا ببرند و ما برای این موضوع باید چاره ای بیندیشیم.

وزیرر راه و شهر سازی ابراز داشت :ما 351 هزار و 112 واحد را گفتیم در دهه ی فجر و تا پایان سال افتتاح شود شما شاهد بودید که دو روز پیش ما در استان تهران 22 هزار و 362 واحد افتتاح کردیم و فردا با حضور رئیس جمهور در یزد 8 هزار واحد افتتاح می کنیم و تا آخر سال در استان تهران 87 هزار و 500 واحد افتتاح می کنیم و بهمن ماه 91 در سایت دره بهشت هستیم و کلنگ این کار در خرداد ماه 91 به زمین خورد بنابراین ما 410 هزار واحد در استان تهران می سازیم و 370 الی 400 واحد در تهران خالی است

نیکزاد بیان کرد : و یقین بدانند که این واحد ها را با آب و برق و گاز و تلفن و تاسیسات روبنایی مانند مسجد و مراکز تجاری آموزشی و فضای سبز و فضا برای امور انتظامی و با آماده سازی کامل تقاطع های بسیار زیبا و دو دستگاه تونل و با سه خط رفت و برگشت این واحد ها را تا آخر دولت دهم تحویل می دهیم و افرادی که دنبال این هستند که بازار مسکن را خصوصا در تهران به هم بزنند به آنها اعلام می کنم که به هیچ وجه به آنها اجازه ی تراکم غیر مجاز در تهران به آنها داده نمی شود و سیستم های دولتی و خصوصا بانک ها دارند خریدی را انجام می دهند که با این امید بروند تراکم بگیرند و بتوانند ساخت و سازی را انجام بدهند یقین بدانید نه کمیسیون ماده 5 و نه شورای معماری و شهر سازی و نه شهردار محترم تهران هیچ وقت این اجازه را نخواهد داد و اما وزیرراه و شهر سازی تاکید کرد :برای کسانی که واجد شرایط و دنبال خانه دار شدن هستند و آنهایی که در تهران می خواهند زندگی کنند در سایت تهران سر و حکیمیه و سایت های دیگری که می سازیم در خدمت آنها هستیم و هر عزیزی که ثبت نام بکند ظرف یک سال خانه را واگذار می کنیم ولی اجازه بدهند که نگوییم در کدام منطقه به آنها تعلق می گیرد و آنهایی هم که در شهرستانهای هشتگرد و پردیس و اندیشه صاحب خانه شوند این منازل ساخته و در اختیار آنها قرار می گیرد.

نیکزاد ابراز داشت : و ما برای معاملات بیش از یکی اعمال مالیات سنگینی را خواهیم کرد و باتوجه به خدمت دولت و وسعت ساخت و ساز و انبوه سازان ما که در مدت کوتاه کار می کنند ظرف 8 ماه کار به این مرحله رسیده است و عزم دولت راسخ است تا این واحد ها را واگذار کند.

وی متذکر شد : و ما دوست داریم همان ثباتی که در مسکن بوده کار با آن پیش برود اما بخواهند اخلالی در بحث زمین و آپارتمان به خصوص در این شهرستان و تهران بوجود آورند اعمال قانون خواهیم کرد مباحث اقتصادی به هم وصل است و اقتصاد در سایر قسمت ها بالا و پایین می رود و مردم دارایی خود را با پول ملی و ارزش سکه مقایسه می کنند و ما ادعا نداریم که مسکن تکان نخورده اما در حد تورم ما بحثی نداریم اما برخی ها دنبال این هستند که تعدادی زمین در نقاط مناسب شهر بگیرند و به خیال خودشان تراکم بخرند و بسازند و قیمت ها را بالا بکشند .

نیکزاد بیان کرد :و این کار با هماهنگی شهردار تهران انجام شده که تراکم سیاربه هیچ وجه نمی دهند و شورای اسلامی شهر و کمیسیون ماده 5 هم مقابل این کار می ایستند و در حد متعارف قیمت مسکن هم بالا بیاید ما حرفی نداریم ولی اگر کاری غیر از این بکنند حتما اعمال قانون می کنیم و با حمایت دولت و سیستم بانکی و مجلس محترم انبوه بسازیم و در اختیار مردم قرار دهیم که این اتفاق در کشور افتاد و با سرشماری 1390 الان با فیش گازی که در خانه ی مردم می آید بیانگر این است که 400 هزار منزل در تهران خالی است و ما 410 هزار واحد را می سازیم و ما نباید کمبود مسکن داشته باشیم .

وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد :و کسانی هم هستند که بنا به دلایلی نمی توانند از شهر تهران خارج بشوند ما برای این افراد خانه می سازیم و این منازل 30 درصد زیر قیمت بازار است و 70 درصد زمینی هم که به آنها می دهیم قسط ماهانه ی آن بیش از یک میلیون نخواهد شد تا عرصه ی خانه دار کردن مردم را متناسب با توان مالی آنها فراهم کنیم و اخلالگران در نظم مسکن و بازار زمین برخورد می کنیم و آنهایی که آورده ی کم دارند ما خدمتشان هستیم./س